廣州白云科技創意園

白云區科技創意園又名“廣州國際單位創意園”，是白云區委十屆四次全會后的重要項目之一，整個園區分四期進行開發，區建設已然成形。

基本信息

白云區科技創意園又名“廣州國際單位創意園”。

是白云區委十屆四次全會后的重要項目之一。白云區科技局抓住區委、區政府提出的發展生態空港經濟目標，扎實推進“雙轉移”，積極推進“退二進三”、“騰籠換鳥”工作由廣州市至德商業管理有限公司投資8000萬元，將原市皮革工業公司長征皮鞋廠的舊廠區進行商業改造形成。

項目一期占地面積約2萬平方米，建筑面積4.2萬平方米，定位是打造服務于國際商業精英和廣州本地創意產業者、充滿人文藝術、5A級工作場所，在設計理念上，突出“白云國際創意商務綠洲”的概念。規劃為四大功能區，包括有：國際商務辦公區、創意產業區、酒店式公寓、混合式商業。

整個園區分四期進行開發。國際單位一期定位為設計、研發、高科技等ITO企業園區，占地2萬平米，建筑面積4.2萬平米，已于2009年成功推出市場；國際單位二期定位為工業設計、網游、動漫等KPO企業園區，占地5.6萬平米，建筑面積14萬平米，已經于2012年底實現開園；國際單位三期、四期正在規劃設計中，整個園區建成后，總建筑面積將超過40萬平米。

國際單位園區建設已然成形，美食廣場、便利店、咖啡屋、書吧、酒店等商業配套應有盡有；銀行、郵政、多功能會議中心、休閑會所、辦證中心等商務及服務配套完善，這些都極大地滿足了服務外包企業及在此辦公人士的多重需求。

配套設施

園區內設有商務辦公區、商業配套區、服務配套區和商務酒店區四個功能分區。商務辦公區由五棟4-6層的樓宇組成，所有辦公室都嚴格按照通訊智能化、樓宇智能化、辦公智能化、消防智能化、安保智能化的標準進行建設以確保生態寫字樓園區同樣能提供高端寫字樓的硬件設施。

商業配套方面園區提供了銀行、電信、郵政、餐飲、購物等設施，為企業提供衣食住行方方面面無微不至的照顧。在服務配套區中園區還突破常規地提供了會所服務，多媒體會議室、游泳池、健身房、露天咖啡茶座、高速網絡等設施。同時與園區相配套的有7天連鎖商務酒店，酒店由至德商業管理有限公司和7天酒店合作運營，以求達到更全面服務企業的目標。

園區規劃

園區主要通過搭建科技創意公共技術平臺、培育創意職業階層、營造創意產業環境、完善創意產業鏈條、生成創意產業集群，進而構建具有白云特色科技創意園區，開拓出發展創意產業的新模式。園區以“科技含量高、高附加值、低能耗、低污染、自主創新能力強的科技創意產業群為核心”的超前定位，發展科技創意產業為主導的現代產業，將建成功能齊全、服務優良、環境優美的集科技、生態、環保為一體、適合于科技創意發展的都市新型現代產業科技園。該園區的建立填補了白云區無科技創意產業園的歷史，實現了從無到有的歷史性突破。它將從根本上推進科技創意產業在白云區更快速的健康發展。這是充分依靠科技，扎實推進“雙轉移”的產物，是深入實踐科學發展觀的行動表現。

項目一期

項目一期已于2008年下半年建成投入運營，并于2008年11月5日成功舉辦了首屆白云區科技創意論壇，將科技創意產業作為該項目今后發展的重點方向。

國際單位創意園一期定位為科技創意園（高新科技），占地2萬平方米，建筑面積4.2萬平方米，其中公共配套1.09萬平方米（包含多功能會議室、商務酒店、商務中心、健身房、露天泳池、茶吧、書吧、商業配套等）。一期整體入住率高達98%，吸引135家科技、創意企業進駐，其中，科技類企業占72%。2010年，園區入駐企業共創造1.78億元稅收，帶動4050個就業崗位。

項目二期

二期是對原馬務聯和工業區進行改造，邀請國際知名設計進進行設計。二期用地面積超過5萬，總建筑面積約11萬平方米，由十幾棟4-6層的樓宇組成。

國際單位創意園二期定位為文化創意園（工業設計、文化藝術、總部經濟、國際國內品牌企業營銷總部），占地6萬平方米，規劃建筑面積13萬平方米，新增大型展廳、多功能活動廳、藝術會所、酒吧、藝術商業街、精品酒店、白領公寓及生活館等配套。

根據規劃，工業設計、文化藝術類企業將占二期企業總數的50%，總部經濟企業占30%，國際國內品牌占20%，一共將吸引432家企業進駐。