位于文昌市清瀾開發區境內，距文城鎮約15公里。規劃地塊呈倒L型, 范圍南起南海海濱，北到高隆灣大道和金融度假村，東部為新開發項目用地，西邊為旅游大道和現有的經緯花園。南北進深約為300M，東西寬約400M，臨海岸沙灘長度約為150M。集高層海景公寓、退臺式海景公寓、海景別墅和星級酒店于一體的國際一線海景生活園區。

樓盤資料

物業類型：住宅、別墅

容積率：1.65

總棟數：34

建筑密度：17.5%

開盤時間：2012年1月1日

物業費：2.50元/平方米·月元/m2

交通狀況：車程5分鐘可到達清瀾鎮、市政府、財務局、人民法院等市

物業地址：文昌市清瀾開發區高隆灣旅游大道

開 發 商：文昌海拓房地產開發有限公司

預售許可證：（2011）文房預字（003）號

建筑類型：板樓 小高層 高層

綠化率：58%

總戶數：1230

主力戶型：小戶型

交房時間：預計2012年年底

樓盤詳情

拓瀾灣分三期開發：一期開發5棟24-30層的高層公寓，戶型為1房、1房1廳、2房2廳為主，面積為50-110平方米，精裝修，在不同的樓層設計了空中花園，180度觀海陽臺，戶戶觀海；二期開發3棟9層退臺酒店式公寓和海景別墅（帶私家泳池和私家花園）；三期開發16層退臺度假式酒店，酒店的1-3層會設商場、超市、酒樓、快餐店等生活配套，盡享星級度假生活。

項目特點

1、我們有6米挑高的空中庭院，這些個別戶型定價相對會比一般房型提高一定的幅度，影響總體均價；

2、我們項目的樓層高度也比周邊項目要高，沒有可比性（周邊最高24層，普遍樓層都不高，故均價表面看起來較低）；

3、本項目2梯6-7戶，其他周邊競爭項目均在十幾、二十戶。

4 、景觀視野角度相差較大。本項目半圓型的平面布局，攬括高隆灣180度海景，所有主、客臥、客廳及超大闊景露臺均朝南面海，是其他項目所不具備的。本項目所處的位置可觀高隆灣、八門灣紅樹林內海以及東郊椰林景觀，也是周邊其他項目也不具備的。

5、項目地處交通要道，交通及生活的便利性也是其他周邊項目所不具備的。

6、我們的裝修品質高，風格多樣，設計藝術感強，配置相對高端，高成本投入。

7、本項目高層瞰海公寓每棟均有3-6米高的架空層，這也是其他周邊項目所不具備的。但是，在提高業主生活品質的同時，成本也隨之增高。

8、開發商不惜重金聘請國際一流物管服務商——世邦魏俚士。給業主以世界級高端物業品牌服務品質。