東吳物業(yè)

蘇州市東吳物業(yè)管理有限公司，成立于2000年11月，隸屬于蘇大教服集團，起源于蘇州大學后勤社會化改革。目前業(yè)務已拓展至全國15個省、直轄市、自治區(qū)，服務項目200多個，在管項目面積近3000萬平方米，服務業(yè)態(tài)涵蓋高校、醫(yī)院、科研院所、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、金融機構(gòu)、商業(yè)綜合體、城市公共項目、企事業(yè)單位辦公樓宇等。作為出身高校的企業(yè)，公司以高校物業(yè)綜合服務為擅長，目前服務了大學逾100所，服務師生近200萬人，管理服務面積1500萬平方米。?

隨著中國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級，服務業(yè)迎來一個新而難得的轉(zhuǎn)型發(fā)展機遇。東吳物業(yè)順勢而上，從普通勞動密集型企業(yè)向知識、技能、文化含量較高的現(xiàn)代服務型企業(yè)轉(zhuǎn)型，并在轉(zhuǎn)型中確立了“兩高一總”的發(fā)展戰(zhàn)略，即面向高校和社會項目，采取總包的服務模式。公司由此進入了一個發(fā)展期，先后中標交通銀行蘇州分行大廈、常熟波司登總部大樓等企業(yè)的物業(yè)項目以及蘇州城市生活廣場、蘇州文化藝術(shù)中心、蘇州火車站等蘇州項目。在“高校”條線上，為近50所“985”、“211”高校提供服務，并為世界聯(lián)合書院中國常熟分校、西交利物浦大學、新疆蘇新中心等項目提供后勤總包服務，在服務水平和綜合保障能力上達到行業(yè)前沿水平。?

在走向“兩高一總”的道路上，東吳物業(yè)在商業(yè)模式上不斷整合探索，將自己的商業(yè)模式定義為“物業(yè)保障服務集成供應商”，不僅從事不動產(chǎn)管理業(yè)務，而且受托提供配餐、會務、接待、交通等方面的后勤服務，以滿足客戶非主營業(yè)務之外的多元化需求，使客戶高度關(guān)注其核心業(yè)務的開展和品牌價值的創(chuàng)造，創(chuàng)新為客戶提供FMS（非核心業(yè)務外包）服務的商業(yè)模式。?