眉山威尼斯

萬景·金府威尼斯位于眉山市岷江大道與通惠河交匯處，眉山城北新城中心位置，總用地面積212畝，總建筑面積616915平方米，坐擁600m眉山最美濱河公園，毗鄰200畝秀美蘇洵公園，成綿樂輕軌站旁，周圍學府眾多，文教興盛，建成后將成為眉山規模最大、品質最高的高端人居小區。

項目簡介

擔綱威尼斯項目總體設計和規劃的是美國DF國際建筑設計有限公司，項目的景觀規劃由中國最大的上市園林景觀公司廣州棕櫚園林股份有限公司擔綱，項目規劃設計采用了多項眉山前所未有的創新、低碳環保理念，使威尼斯獨具特色與亮點：

特色

·全通透布局，整個小區的通風、采光效果更好。

·打破傳統“依街為市”布局，采用集中商業模式，減少商業對住宅的干擾。

·細節著手、舒居環境、品質生活：80畝威尼斯風情園林、300m坡地景觀線、1000m環形塑膠晨道、塑膠車庫(自然通風采光)、外掛式觀光電梯。

亮點

亮點一：依靠緊鄰通惠河的天然優勢，通過凈化水處理引水入園打造了40多畝的威尼斯風情水岸公園。

亮點二：首創下層式超大景觀游泳池設計， 既形成新穎的立體綠化景觀，同時又解決了地下車庫的自然通風和采光問題。

亮點三：地下塑膠車庫，小區1公里塑膠跑步晨道，集環保、節能、 安全為一體，頂尖科技創造現代人居典范。

亮點四：中庭板式九層電梯洋房首創住宅外掛式觀光電梯，全采光設計，自然真意充盈每一處角落，鋪設一條布滿風景的歸家路。

亮點五：眉山最奢華園區配套，獨具特色的社區文化。 項目斥巨資打造了威尼斯五星級會所、私立幼兒園及休閑生活配套設施。率先提出和諧社區的生活理念，業主簽訂威尼斯《社區公約》，倡導友鄰、助人、愛家三大和諧主旨，致力于為每位業主呈現一派大美和諧的優雅生活氛圍。

項目資料

建筑面積：616915平方米

占地面積：141334.04平方米

戶型面積：二居84㎡，三居102㎡-120㎡，四居132㎡

總戶數：5000多戶

建筑類型：板樓，多層，高層

物業類型：普通住宅

城市/區縣：眉山/東坡區

開發商：四川萬景房地產開發有限公司

項目地址：眉山市岷江大道與通惠河交匯處

接待中心：岷江大道項目地會所接待中心

物業公司：眉山外灘物業管理有限公司（國家二級）

綠化率：80%

容積率：3.49

付款方式：銀行按揭貸款，一次性付款

土地年限：70

區域發展

《眉山城市總體規劃》?中“北部新城”被定位為：集現代金融商務、商業會展、市級行政辦公的現代商業服務區；環境優越、配套完善的城市主要居住區；文化教育科研基地。發展重點：強化現代服務業的發展，全面提升城市的服務業水平，形成與區域性中心城市相匹配的現代服務業集群；以高品質的居住環境為吸引，以教育、醫療、文化產業建設為動力，帶動市區人口向北部新城轉移，形成新的城市住區；積極吸引成都外溢的科研教育產業，為城市和產業發展注入活力。

而近期規劃重中之重是建設以岷江大道、通義路為重點的新舊城連接片區。眉山市委市政府強調：“城市的發展，尤其是北部片區的啟動和重點打造，是我市加快城市步伐，全面協調發展的重中之重。這一片區是我們眉山的門戶地帶，是眉山城市形象的展示地帶，將這一片區盡快打造出來，是市委市政府的重要決定，是眉山城市發展的迫切需求。”

配套設施

周邊配套

內部配套

五星級會所 （ 內設雪茄吧、 咖啡吧、 英式斯諾克臺球、 健身房、SPA、 恒溫泳池 ）；

1500平米下沉式景觀游泳池；

私家幼兒園（6個班）；

外掛式觀光電梯；

塑膠地下車庫；

1000m環形塑膠晨道；

籃球場、羽毛球場、網球場、

兒童樂園、老年健身廣場等。